Nyhedsbrev 2 - 26
Kære beboere

Vi nærmer os årets sidste måneder, og vi håber, at I alle nyder efteråret og får mulighed for at holde varmen og hygge jer i den mørkere tid.

Her kommer årets andet nyhedsbrev fra bestyrelsen med spændende nyheder, aktuelle initiativer og orienteringer om, hvad der sker i vores beboerforening.

Der er godt gang i arbejdet i både bestyrelsen og vores udvalg, og vi vil gerne holde jer orienteret om de forskellige aktiviteter og emner, vi arbejder med.

God læselyst!

Julehygge, tirsdag d. 15. december 2026,

kl. 16.00 - 18.00

Igen i år inviterer Festudvalget alle beboere til en hyggelig juleeftermiddag. Vi mødes som sædvanligt på KB-pladsen ved juletræssælgeren, hvor de tænder op i bålet og skaber rammerne for et par hyggelige timer.

Det er en oplagt mulighed for at møde sine naboer, få en hyggelig snak og ønske hinanden en glædelig jul.

Tilmelding er ikke nødvendig – I skal blot møde op med godt humør!

Varme julehilsner

Jeres Festudvalg

Bytterum er nu åben for alle beboer

Bytterumsudvalget kan med glæde meddele, at vores bytterum nu officielt er åbent og klar til brug!

Bytterummet er skabt som et fælles sted, hvor vi kan give brugbare ting videre til andre beboere frem for at smide dem ud. På den måde kan vi sammen bidrage til mere genbrug og et godt naboskab. Der er dog nogle få regler, som alle bedes følge. De er ophængt ved indgangen til bytterummet.

Vi vil især gøre opmærksom på følgende:

• Bytterummet er ikke et skralderum og må ikke bruges til henstilling af storskrald eller affald.

• Efterlad kun ting, som andre reelt kan få glæde af, og hent dine ting igen hvis de ikke er hentet af andre.

• Alle hjælper med at holde rummet rent, ryddeligt og indbydende.

Der er ikke tilknyttet personale eller vicevært til oprydning i bytterummet, så det er vigtigt, at vi alle tager ansvar for at passe godt på det.

Hvor finder I bytterummet?

Bytterummet ligger i kælderen ved opgang 115. Det er kælderdøren til højre for opgang 115, når man kommer udefra. Alle beboere kan benytte deres almindelige opgangsnøgle/systemnøgle til at få adgang til både kælderen og selve bytterummet.

Vi håber, at I vil tage godt imod initiativet og få glæde af muligheden for at bytte og genbruge ting på tværs af ejendommen.

God byttefornøjelse!

Naboudvalg

Naboudvalget har flere dialog- og samarbejdsinitiativer i gang. Gennem de seneste måneder har vi arbejdet på at etablere og styrke dialogen med forskellige eksterne parter. Arbejdet tager blandt andet udgangspunkt i de bemærkninger og problemstillinger, der blev rejst på beboermødet, samt de henvendelser og observationer, vi løbende modtager fra beboerne.

Dialog med KB Hallen

Vi er i aktiv dialog med KB Hallen om afviklingen af koncerter og de gener, der i nogle tilfælde følger med. Det drejer sig blandt andet om støj fra tourbusser, af- og pålæsning sent om aftenen og om natten samt vandladning på vores fællesarealer i forbindelse med koncertgæsters besøg.

KB Hallen er opmærksom på de udfordringer, vi har rejst, og har tilkendegivet, at de vil gøre deres bedste for at finde løsninger i samarbejde med os.

Vi arbejder samtidig på at forbedre kommunikationen og gøre vores henvendelser mere konkrete. Det er eksempelvis vigtigt at kunne beskrive, hvilken type støj der er tale om, og hvor og hvornår generne opstår. Det giver et bedre grundlag for dialogen og gør det lettere at finde frem til mulige løsninger.

Naboudvalget er derfor også i gang med at undersøge mulighederne for at etablere et internt indrapporteringssystem, som kan hjælpe os med at samle og systematisere beboernes observationer.

Dialog med FCK og KB om vedligeholdelse af fodboldbanerne

Vi har ligeledes indledt en dialog med FCK og KB om vedligeholdelsen af fodboldbanerne. Her har vi særligt fokus på tidsplanerne for vedligeholdelsesarbejdet, herunder hvilke dage og tidspunkter arbejdet udføres.

Der er allerede sket positive fremskridt med udskiftningen af maskiner, hvor der løbende indføres mindre støjende alternativer. Vi arbejder dog fortsat på at få forbedret tidsplanerne og procedurerne for vedligeholdelsesarbejdet.

Vi holder jer naturligvis orienteret om udviklingen.

Samarbejde med naboejendomme

Vi har også etableret kontakt til beboerrepræsentanter fra andre naboejendomme, som har vist interesse for at bidrage til dialogen om støjgener og fælles udfordringer i området.

Derudover arbejder vores repræsentanter fra Boldparken på at etablere et samarbejde med naboejendommene i forbindelse med de fremtidige planer om nybyggeri ved FCK's klubhus.

Der er flere forhold og bekymringer, som vi ønsker at få belyst og bragt videre, inden der fastlægges konkrete planer. Det er vigtigt for os, at de omkringliggende beboeres interesser og perspektiver bliver hørt og taget i betragtning.

Hjælp os med at dokumentere gener

Vi opfordrer fortsat alle beboere til at kontakte beboerrepræsentationen på boldparken@gmail.com, hvis I oplever gener fra vores omgivelser. Det gælder både tilbagevendende problemer og nye hændelser.

Jeres henvendelser hjælper os med at få et bedre overblik og giver os et stærkere grundlag for at tage relevante problemstillinger op med de ansvarlige parter.

Hilsen fra Naboudvalget

Bestyrelsen

Der er sket nogle ændringer i bestyrelsens sammensætning.

Vores kasserer, Karina, har valgt at stoppe med kassererarbejdet. Bestyrelsen har derfor besluttet, at vores nuværende bestyrelsesmedlem Edgars overtager rollen som ny kasserer.

Derudover har vores bestyrelsesmedlem Casper valgt at fortsætte sit engagement som suppleant i bestyrelsen. Samtidig træder Marie ind som nyt aktivt bestyrelsesmedlem.

Vi vil gerne rette en stor tak til Karina for hendes indsats og arbejde som kasserer. Samtidig takker vi Casper for hans fortsatte engagement og byder Marie velkommen i bestyrelsen!

Dialog med LLO

Bestyrelsen er fortsat i dialog med LLO (Lejernes Landsorganisation), hvor vi blandt andet søger rådgivning og sparring om husleje, beboerforeningens mandat og de øvrige sager, vi arbejder med.

Er du nysgerrig på bestyrelsens arbejde eller ønsker at følge med i vores beslutninger, kan du finde bestyrelsens referater på vores hjemmeside. Du er også altid velkommen til at tage fat i en af vores beboerrepræsentanter.

Røg / lugtgener i boliger

Røg- og lugtgener i boligerne er et emne, som flere beboere har gjort opmærksom på. Derfor har flere beboere også taget problemstillingen op med ejendomsadministrationen.

Vi følger udviklingen og arbejder på at få større klarhed over, hvordan og hvorfor generne opstår, så vi kan komme nærmere mulige løsninger.

Vi har blandt andet hørt om gentagne tilfælde, hvor røg eller lugt trænger ind i boligerne via ventilationsarmaturer eller ventilationsskakte. Generne kan variere fra bolig til bolig, og der kan være forskellige årsager til problemerne.

Hvis du oplever lignende udfordringer, opfordrer vi dig til at kontakte både ejendomsadministrationen og bestyrelsen. Jo flere konkrete oplysninger vi har, desto bedre kan vi hjælpe med at få problemstillingen belyst.

Har du idéer eller lyst til at bidrage?

Vores beboerforening bygger på fællesskab, engagement og godt naboskab.

Har du idéer til nye initiativer, ønsker du at bidrage til et af vores udvalg, eller har du lyst til at engagere dig i foreningens arbejde, hører vi meget gerne fra dig.

Du kan altid kontakte os på boldparken@gmail.com.

Vi vil gerne fortsætte med at udvikle vores forening, skabe gode rammer for fællesskabet og styrke dialogen mellem beboerne.

De bedste hilsner

Beboerrepræsentationen ved Boldparken